Ваши данные передаются по защищенному протоколу
и охраняются Законом «О защите персональных данных»
Проводится, если вы хотите оформить
свой участок в собственность.
Проводится, если у вас есть свидетельство старого образца (обычно светло-розового цвета А4, редко на простой бумаге А5) или иной правоустанавливающий документ.
В кадастровом паспорте или в выписке ЕГРН указано в особых отметках: сведения об объекте недвижимости не установлены в соответствии с земельным законодательством.
Проводится, если вы решили объединить или перераспределить между собой несколько соседних участков. В результате из нескольких смежных участков образуются несколько других участков.
После регистрации права собственности исходный участок юридически прекращает свое существование.
Вы решили разделить свой участок на два и более частей
Подготовка технического плана включает в себя:
Если в кадастре нет сведений о квартире (комнате), то ее обязательно нужно ставить на кадастровый учет. Либо после перепланировки изменилась площадь квартиры или расположение комнат, то в этом случае готовится тех.план для того, чтобы в кадастр внести корректные данные о квартире.
Возможно вы хотите разделить квартиру – в этом случае также готовится технический план и в результате вы получите выписки из ЕГРН по новым помещениям.
Для совершения различных сделок либо для страхования объекта необходимо наличие выписки из ЕГРН о праве собственности. Если у вас отсутствуют документы о праве собственности, то нужно подготовить технический план и подать документы в ближайшее МФЦ. После чего у вас на руках будет выписка из ЕГРН о праве собственности.
Если объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения) уже не существует, а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем. Такие сведения нужно обязательно исключить из кадастра, для этого и готовится акт обследования объекта недвижимости. Наш инженер выедет на участок для того, чтобы удостовериться в том, что объект прекратил свое существование.
выполняется:
Если на вашем участке нет забора, утеряны межевые знаки и вам необходимо установить как проходит граница вашего участка, то наш геодезист при помощи спутникового оборудования поможет вам их определить и при помощи колышек обозначит, где нужно строить забор.
Выписку из ЕГРН с координатами закажем сами!
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане необходима для сдачи в Администрацию, чтобы в результате получить Постановление или Распоряжение, т.е. документа для последующего межевания.
СПОЗУ - схема всех существующих, строящихся и проектируемых объектов на земельном участке. СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию). Предоставляется вместе с заявлением на получение разрешения на строительство.
Кому нужна земельная экспертиза? Владельцам земельных, дачных участков, коттеджей, частных домов, которые столкнулись с тем, что границы их участков были нарушены.
Независимая земельная экспертиза позволит устранить разногласия между соседями по спорным вопросам.
| Нарушение | Статья закона | Юр. лицо | Физ. лицо |
|---|---|---|---|
| Cамовольное занятие земельного участка | ст.7.1 КоАП РФ | 100 000 - 200 000 | 5 000 - 10 000 |
| Cамовольное занятие лесных участков | ст.7.9 КоАП РФ | 200 000 - 300 000 | 20 000 - 50 000 |
| За использование земельных участков не по целевому назначению | ст.8.8 КоАП РФ | 100 000 - 200 000 | 10 000 - 20 000 |
| Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения | ст.8.8 КоАП РФ | 2% кад.ст. - 200 000 | 0,3% кад.ст. - 3 000 |
| Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества | ст.8.8 КоАП РФ | 400 000 - 700 000 | 20 000 - 50 000 |
| Использование земельного участка без оформления договора аренды на него | ст.7.34 КоАП РФ | 20 000 - 100 000 | - |
